ТСЖ — флейм о статусе и юридических правах

 

Vale

Сальсолёт

Сообщение было перенесено из темы Массовый снос московских ларьков.
Kosh> "Казаки" которые за Путина, защищаются портретом Путина от Собянина, которого поставил Путин. :D

Коемуждо по делам его.

Кстати, думаете, если у вас московский дом - ТСЖ, и по идее, общая собственность, думаете, внешние стены вашего дома - ваша собственность?

А вот нифига.

Во-первых, мэрия решила, что она может размещать на них "информационные щиты".

Во-вторых, они "могут использоваться для размещения рекламы в порядке, установленном префектурой административного округа города Москвы"

В-третьих, если вы в ЮАО, то вы уже провели собрания по утверждению этих щитов. да-да. Нечего тут смущаться, 2-3 месяца назад и провели. Есть бумажка с графиком. Остальные префектуры, кстати, не стали даже заморачиваться тем , чтобы писать распоряжения о проведении этих собраний в ближайшем прошлом.

В-четвертых, Префектуры действуют от имени ГБУ ЖИЛИЩНИК районов.
Ну да, деньги владельцам домов не положены. Ни в коей мере.

В-пятых, на сайте ООО Группа компаний "РЕКЛАМА-В-ДОМ" уже есть список всех щитов. на которых можно будет разместить рекламу.

То есть - уже продают места.

С чем я москвичей, владельцев домов и поздравлю.

По мотивам: Стены ваших домов - уже не ваши - Нора Ёжика
"Не следуй за большинством на зло, и не решай тяжбы, отступая по большинству от правды" (Исх. 23:2)  43.043.0
ahs: по категории «Флуд или офтопик» (Где тут про ларьки или про снос? // Balancer: штраф аннулирован)

yacc

старожил
★☆
Vale> С чем я москвичей, владельцев домов и поздравлю.
А много москвичей имеют в своем владении многоэтажку ? :lol:
 

Vale

Сальсолёт

yacc> А много москвичей имеют в своем владении многоэтажку ? :lol:

Да пожалуйста:

Список ТСЖ в Москве: управляющие компании ЖКХ, адреса, номера телефонов, режимы работы

Информация о всех ТСЖ и управляющих компаниях Москвы на карте города // moskva.spravkus.com
 

Каждый член ТСЖ - юридически - совладелец здания. Если вы не в курсе.

И каждому из них стоит задуматься, о связи между сносом ларьков, рекламой на стене его дома, фразой "нельзя прикрываться бумажками", и его "бумажкой" о праве на собственность.

Разумеется, до некоторых это не дойдет в принципе, до некоторых дойдет после того, как их личные бумажки о владении зданием отправят туда же, куда "бумажки"- решения судов отправил Собянин*. Да некоторых дойдет, но они, как те казаки будут метаться и говорить "Да я! Да я Патриот! Да Я За Путина Всю Жизнь Голосовал! Да я Член Единой России с 1991 года! Да я Русский Православный, Крым Наш, Обама ЧМО, Бей Турок!" Как, собственно, скорее всего, делали упомянутые выше сносимые казаки.

И только небольшая часть не только рискнет задуматься, с какого бодуна власть это делает, но и о том, что на выборы не только надо ходить, надо еще наблюдать за их честностью, и самому вступить в партию, на деле борющуюся за власть, действующую в интересах народа, а не собственных карманов.



Лично меня снос ларьков одновременно радует - уродство, ну и обереги- портреты Путина на сносимых ларьках это, конечно, вишенка на торте; ну и конечно, то, что (не только мое) предсказание о том, что малый бизнес будут душить, сбывается, радует тоже... но то, что ситуация развивается по прямо по Марксу и по Ленину (обострение противоречий и т.п.), не радует совсем.

А так по теме очень хорошо сказал Барщевский - "ждем решения Конституционного суда, через полтора года".

P.S.
*
 
Собственно, уже отправили. Распорядившись их совместным имуществом без их разрешения. Так что им можно начинать радоваться Мудрости Властей, частично отобравших у них право распоряжаться их имуществом, и скажем, зарабатывать размещением той же самой рекламы на капремонт. Думаю, Собянин и ко ещё не раз наглядно покажут москвичам, где их место.
"Не следуй за большинством на зло, и не решай тяжбы, отступая по большинству от правды" (Исх. 23:2)  44.044.0
Это сообщение редактировалось 18.02.2016 в 14:44
18.02.2016 14:51, yacc: -1: за безграмотность, которую компенсируют помпезностью
+
+1
-
edit
 

Serg Ivanov

аксакал

Vale> Кстати, думаете, если у вас московский дом - ТСЖ, и по идее, общая собственность, думаете, внешние стены вашего дома - ваша собственность?
Vale> А вот нифига.
А где это она собственность?

 48.0.2564.10948.0.2564.109
+
-
edit
 

Serg Ivanov

аксакал

Vale> Кстати, думаете, если у вас московский дом - ТСЖ, и по идее, общая собственность, думаете, внешние стены вашего дома - ваша собственность?

Законна ли реклама на фасаде жилого многоэтажного дома?

Реклама на фасадах многоквартирных домов не всегда установлена законно. Для её размещения требуется согласие общего собрания собственников дома. // www.aif.ru
 
Обратившись в управляющую компанию и потребовав предъявить договор на размещение рекламных конструкций, собственник может узнать — законно ли установлена реклама. Договор, составленный без согласия собственников, можно аннулировать.

Если предприниматель самовольно повесил рекламу на стену дома, необходимо сообщить об этом в отдел наружной рекламы администрации города, после чего его специалисты составят предписание, которое должно быть исполнено в десятидневный срок. В случае если собственника рекламного баннера или щита найти не удаётся, демонтаж, скорее всего, будет произведён управляющей компанией за счёт средств жильцов дома.
 
 48.0.2564.10948.0.2564.109

yacc

старожил
★☆
Vale> Каждый член ТСЖ - юридически - совладелец здания. Если вы не в курсе.
Вейл уже стал знатоком Гражданского Кодекса? :D
Между единственным собственником и товариществом - огромная разница по части прав.

... но разумеется слова "Да я! Да я Патриот! Да Я За Путина Всю Жизнь Голосовал! Да я Член Единой России с 1991 года! Да я Русский Православный, Крым Наш, Обама ЧМО, Бей Турок!" моментально делают Вейла экспертом! :lol2:
 

Vale

Сальсолёт

yacc> Между единственным собственником и товариществом - огромная разница по части прав.

Вам Serg Ivanov уже наглядно продемонстрировал, со ссылками, что размещение рекламы на фасаде - относится в том числе к компетенции общего собрания собственников здания, а не только городских чиновников.

Продолжайте-продолжайте смеяться. ;)
"Не следуй за большинством на зло, и не решай тяжбы, отступая по большинству от правды" (Исх. 23:2)  44.044.0

yacc

старожил
★☆
yacc>> Между единственным собственником и товариществом - огромная разница по части прав.
Vale> Вам Serg Ivanov уже наглядно продемонстрировал
Это вам он продемонстрировал, что Путин-Собянин тут не причем. И ничего нет особенного в размещении рекламы и наличии каталога у фирмы - это собственникам решать - снимать или нет, а не тебе.
 
+
0 (+1/-1)
-
edit
 

yacc

старожил
★☆
Vale> Продолжайте-продолжайте смеяться. ;)
А как еще относиться к клоунам типа тебя? :)
 
Balancer: предупреждение (+1) по категории «Переход на личности»

Vale

Сальсолёт

Сообщение было перенесено из темы Массовый снос московских ларьков.
Kosh> "Казаки" которые за Путина, защищаются портретом Путина от Собянина, которого поставил Путин. :D

Коемуждо по делам его. Как и ларечникам, которых снесли, и которые вешали обереги в виде портрета Дорогого И Любимого.

И развитие предсказать легко. Например, если у вас московский дом - ТСЖ, и по идее, общая собственность, думаете, внешние стены вашего дома - ваша собственность, и вы можете ими распоряжаться?

А вот нифига.


Во-первых, мэрия решила, что она может размещать на них "информационные щиты".

Во-вторых, они "могут использоваться для размещения рекламы в порядке, установленном префектурой административного округа города Москвы"

В-третьих, если вы в ЮАО, то вы уже провели собрания по утверждению этих щитов. да-да. Нечего тут смущаться, 2-3 месяца назад и провели. Есть бумажка с графиком. Остальные префектуры, кстати, не стали даже заморачиваться тем , чтобы писать распоряжения о проведении этих собраний в ближайшем прошлом.

В-четвертых, Префектуры действуют от имени ГБУ ЖИЛИЩНИК районов.
Ну да, деньги владельцам домов не положены. Ни в коей мере. Они положены вот этому ГБУ.

В-пятых, на сайте ООО Группа компаний "РЕКЛАМА-В-ДОМ" уже есть список всех щитов. на которых можно будет разместить рекламу.

То есть - уже продают места. На стенах им не принадлежащих домов.

С чем я москвичей, владельцев домов и поздравлю. Сначала ларьки, потом стены домов... и так далее и тому подобное.

И так будет, пока они не захотят на честных выборах сами решать, как им жить.
"Не следуй за большинством на зло, и не решай тяжбы, отступая по большинству от правды" (Исх. 23:2)  44.044.0

yacc

старожил
★☆
Вейл, кончай клоны плодить.
 

Vale

Сальсолёт

Сообщение было перенесено из темы Массовый снос московских ларьков.
Kosh> "Казаки" которые за Путина, защищаются портретом Путина от Собянина, которого поставил Путин. :D

Коемуждо по делам его. Как и ларечникам, которых снесли, и которые вешали обереги в виде портрета Дорогого И Любимого. Не хотели создавать профсоюзы, не хотели создавать партию (условно назовем "Партия Мелких Хозяев") для защиты своих интересов - что ж, с ними поступили, как заблагорассудится те, кому они отдали право распоряжаться собой.

И развитие предсказать легко. Например, если у вас московский дом - ТСЖ, и по идее, общая собственность, думаете, внешние стены вашего дома - ваша собственность, и вы можете ими распоряжаться?

А вот нифига.

Внешними стенами их домов теперь распоряжаются не владельцы зданий, а чиновники. [показать]

С чем я москвичей, владельцев домов и поздравлю. Сначала ларьки, потом стены домов... и так далее и тому подобное.

Тропинка протоптана. Не вполне законным сносом не вполне законно установленных "ларьков".

//----------------------
NB. (Оффтопик) [показать]
"Не следуй за большинством на зло, и не решай тяжбы, отступая по большинству от правды" (Исх. 23:2)  44.044.0
Это сообщение редактировалось 18.02.2016 в 18:44
Balancer: предупреждение (+2) по категории «Троллинг, злостная провокация флейма или особенно агрессивное вызывающее поведение [п.11.1]»
+
-
edit
 
Vale> Каждый член ТСЖ - юридически - совладелец здания. Если вы не в курсе.
именно совладелец здания? Или таки владелец части жилплощади в нем?
За территории общего пользования - лестничные клетки, коридоры, лифты, мусоропроводы, теплоузлы, подвалы, щитовые - платят жильцы? За тот же свет на лестнице или обогрев коридоров платят жильцы?
Или таки жилконтора?
Я вот не припомню, чтоб кто-то из "юридически совладельцев" платил за, к примеру, отопление площади за пределами своей квартиры. А вы помните?

Vale> И каждому из них стоит задуматься, о связи между сносом ларьков, рекламой на стене его дома, фразой "нельзя прикрываться бумажками",
А еще связью формы внутренностей летучей мыши, фазы луны, наводнения в париже, и видений вейла под воздействием веществ.

Vale> Разумеется, до некоторых это не дойдет в принципе, до некоторых дойдет после того, как их личные бумажки о владении зданием отправят туда же, куда "бумажки"- решения судов отправил Собянин*. Да некоторых дойдет, но они, как те казаки будут метаться и говорить "Да я! Да я Патриот!
Я помню, что вы патриот того места, где ваша жопа в данный момент находится :) Вы, кажется .уже описывали, что занимались стукачеством в юности и гордились этим. Теперь вот в другом месте и ничего не изменилось :)
По поводу бумажек - Если изначально разрешение было выдано незаконно, кого-то колышет, что формально бумажки выглядят правильно?
Допустим, я за взятку поставлю дом на вашей земле и по бумажкам он будет считаться моим. И на ваши притязания вам в нос буду тыкать бумажкой. Вам понравится? Или тут внезапно "а ля рожница е"? Как только речь зашла бы о вашей личной собственности. На которую всякие "подлые коррупционеры и мошенники" заявляют свои права. Ась? :)


>Да Я За Путина Всю Жизнь Голосовал! Да я Член Единой России с 1991 года! Да я Русский Православный, Крым Наш, Обама ЧМО, Бей Турок!"
Примите что-нить успокаивающее :) Тишляндцы вами бы гордились :)
Да в принципе, наверно уже гордятся :)

Vale> И только небольшая часть не только рискнет задуматься
Вы таки не поверите, но здесь люди сами думают :) А не слушают ваш хероичный эпос про великого воЕна вейла ))

дальнейший поток сознания не вижу смысла комментировать. Тут интересно было бы специалисту в области психопатологий.
 26.026.0
+
+1
-
edit
 

ED

старожил
★★☆
Vale>> Каждый член ТСЖ - юридически - совладелец здания. Если вы не в курсе.
Bredonosec> именно совладелец здания? Или таки владелец части жилплощади в нем?

Смотря как конкретный договор составлен. Может быть совладельцем не только всего здания, но и придомовой территории тоже.
Причём "может" - это порой даже слишком мягко. У нас таки просто навязывают. Народ отбивается.

Bredonosec> За территории общего пользования - лестничные клетки, коридоры, лифты, мусоропроводы, теплоузлы, подвалы, щитовые - платят жильцы?

Ага. Очень часто.

Bredonosec> Я вот не припомню, чтоб кто-то из "юридически совладельцев" платил за, к примеру, отопление площади за пределами своей квартиры.

Отстал ты от жизни. Давно уже так.
 48.0.2564.10948.0.2564.109
Это сообщение редактировалось 18.02.2016 в 21:50
RU Dmb_2007 #18.02.2016 21:40  @Bredonosec#18.02.2016 21:21
+
+1
-
edit
 

Dmb_2007

опытный

Vale>> Каждый член ТСЖ - юридически - совладелец здания. Если вы не в курсе.
Bredonosec> именно совладелец здания? Или таки владелец части жилплощади в нем?
Bredonosec> За территории общего пользования - лестничные клетки, коридоры, лифты, мусоропроводы, теплоузлы, подвалы, щитовые - платят жильцы? За тот же свет на лестнице или обогрев коридоров платят жильцы?
Bredonosec> Или таки жилконтора?
Bredonosec> Я вот не припомню, чтоб кто-то из "юридически совладельцев" платил за, к примеру, отопление площади за пределами своей квартиры. А вы помните?

Вот тут ты махнул, не глядя :eek:
Есть понятие в российском ЖКХ - ОДН, общедомовые нужды.
И за них платят все собственники недвижимости - и "физики", и "юрики", и муниципалы.
Платят пропорционально своей доле в общем имуществе, которая, свою очередь, пропорционально имеемой в собственности.
 48.0.2564.10948.0.2564.109
ED> Смотря как конкретный договор составлен. Может быть совладельцем не только всего здания, но и придомовой территории тоже.
Я больше скажу: только в случае если жильцы оплачивают все связанные с этим расходы, только тогда они могут предьявлять что-то насчет прав на наружку и т.д.
И то с исключениями, поскольку сервитуты и т.д.

ED> У нас таки просто навязывают. Народ отбивается.
я не удивлен :)
Ибо нормальному человеку эти траты нафиг не сдались.
Но вейл наш воЕн предлагает жильцам воевать за обязанность платить как можно больше :)

ED> Ага. Очень часто.
Обрати внимание, не за вывоз мусора, не за потребленное лифтом электричество, а за саму занимаемую ими площадь, их отопление, уход, т.д.

ED> Отстал ты от жизни. Давно уже так.
не-а.
Мы, к примеру, платим за свет в коридоре, но за площади общего пользования, их отопление - нет. Мы платим за вывоз мусора из контейнеров, платим дворнику за порядок на территории, но за сами придомовые территории никаких налогов на землю или любых иных выплат - нет и не было.
 26.026.0
LT Bredonosec #18.02.2016 22:33  @Dmb_2007#18.02.2016 21:40
+
-
edit
 
D.2.> Есть понятие в российском ЖКХ - ОДН, общедомовые нужды.
А в них входит абсолютно всё? Если представить дом не жилтовариществом, а частной собственностью (вместе с придомовым участком и исключительными правами на него), то сумма будет такой же, как в этих "общедомовых"?
см выше.
 26.026.0
+
+2
-
edit
 

ED

старожил
★★☆
ED>> Смотря как конкретный договор составлен.
Bredonosec> Я больше скажу: только в случае если...

А не надо больше. В каждом конкретном случае смотрим как составлен конкретный договор и что там написано. Всё. Вполне исчерпывающе.

Bredonosec> И то с исключениями

Да. Причём и в обратную сторону тоже. Жильцы порой имеют право влиять на то, что делается в их доме (но вне их квартиры), даже если ни за что кроме квартиры не платят. Вот буквально недавно тут был разговор про перевод помещений в нежилое, например. Как раз такой случай.
Не совсем справедливо оно - ну наверное. Но оно так. Такие законы.

Bredonosec> Ибо нормальному человеку эти траты нафиг не сдались.

Ну бывают вкусные случаи, где таки сдались. Но там не навязывают, а даже наоборот. :)
Но обычно таки да - ремонтировать за свой счёт дороги и детские площадки мало желающих.

Bredonosec> Обрати внимание, не за вывоз мусора, не за потребленное лифтом электричество, а за саму занимаемую ими площадь, их отопление, уход, т.д.

Именно так.

Bredonosec> Мы, к примеру...

А пофиг чего вы. Если вы чего-то не делаете - это вовсе не повод считать что этого никто не делает. Если конечно не психопаталогия и т.п.
 48.0.2564.10948.0.2564.109
Это сообщение редактировалось 18.02.2016 в 23:29

yacc

старожил
★☆
D.2.> Есть понятие в российском ЖКХ - ОДН, общедомовые нужды.
Ага, как включили кап.ремонт, так сразу все вспомнили с какого года собственники и что они "ничего тут не трогали". И вообще это типа проблема городских властей, а не наша.
Зато как стены - так "мы здесь власть!" ...
 47.0.2526.7347.0.2526.73
RU Dmb_2007 #19.02.2016 01:15  @Bredonosec#18.02.2016 22:33
+
+1
-
edit
 

Dmb_2007

опытный

D.2.>> Есть понятие в российском ЖКХ - ОДН, общедомовые нужды.
Bredonosec> А в них входит абсолютно всё? Если представить дом не жилтовариществом, а частной собственностью (вместе с придомовым участком и исключительными правами на него), то сумма будет такой же, как в этих "общедомовых"?

А я откуда знаю? Это я про сумму.
Меня частный дом не интересовал, за неимением...

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ
ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Глава 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
И ИНЫХ ПРОЖИВАЮЩИХ В ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ ЕМУ ПОМЕЩЕНИИ ГРАЖДАН

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.01.2016)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
………………………………
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
 
Глава 6. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ТАКИХ СОБСТВЕННИКОВ

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.
 
Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
 


Bredonosec> см выше.

Куда?
 48.0.2564.10948.0.2564.109
+
+2
-
edit
 

Dmb_2007

опытный

yacc> Ага, как включили кап.ремонт, так сразу все вспомнили с какого года собственники и что они "ничего тут не трогали". И вообще это типа проблема городских властей, а не наша.

Народ не понимает за что платить, местные власти и фонды ЖКХ ведут себя невразумительно...

yacc> Зато как стены - так "мы здесь власть!" ...

Нельзя-же "тут играем, а тут рыбу заворачиваем"
Или собственник, или нет.

Другой вопрос, что все наше ЖКХ полная муть и государство пытается дистанцироваться - типа раз это всё ваше, вы и трахайтесь.
В результате "рулят" энтузиасты-общественники и мутные людишки и фирмочки.
Очень уж много в МКД отдано на откуп общим собраниям. практически неконтролируемым... Тьфу на них, короче.
 48.0.2564.10948.0.2564.109

+
+1
-
edit
 

ED

старожил
★★☆
D.2.>местные власти и фонды ЖКХ ведут себя невразумительно...

Порой просто возмутительно и не только местные.

Вы например в курсе про норму (федеральную вроде) что деньги, собираемые на капремонт, на собственно капремонт дома могут быть выделены только при условии что платит какой то там (немаленький) процент жильцов дома? Если порог не преодолён, то вопрос о ремонте этого дома даже рассматривать не имеют права. А все собранные деньги уйдут на ремонт других, "более сознательных" домов.
То есть вы "копите" специально на ремонт своей собственности, а вашими деньгами без вашего ведома распоряжается кто-то другой и тратит на иные цели. Причём можете платить хоть тыщу лет, вам их могут не дать вообще никогда.

И всё по закону. И как при таких раскладах не стремиться открещиваться от всего и вся, заведомо подозревая что всё равно кинут?
 48.0.2564.10948.0.2564.109

Andru

аксакал

☠☠
Vale> Коемуждо по делам его. Как и ларечникам, которых снесли, и которые вешали обереги в виде портрета Дорогого И Любимого. Не хотели создавать профсоюзы, не хотели создавать партию С чем я москвичей, владельцев домов и поздравлю.Vale> Тропинка протоптана. Не вполне законным сносом не вполне законно установленных "ларьков".

(Зевая...)Даже лениво комментировать, совершенно. Скучно.
 11.011.0

Dmb_2007

опытный

ED> Вы например в курсе про норму (федеральную вроде) что деньги, собираемые на капремонт, на собственно капремонт дома могут быть выделены только при условии что платит какой то там (немаленький) процент жильцов дома? Если порог не преодолён, то вопрос о ремонте этого дома даже рассматривать не имеют права. А все собранные деньги уйдут на ремонт других, "более сознательных" домов.

В такой постановке - первый раз слышу.
Вся система сбора денег подразумевает, что их таки соберут тем или иным способом: добровольно или принудительно.

ED> То есть вы "копите" специально на ремонт своей собственности, а вашими деньгами без вашего ведома распоряжается кто-то другой и тратит на иные цели.

Ну это в законе и подразумевается: ежели собственники не удосужились создать собственный фонд, деньги будут аккумулироваться на счетах регионального оператора.
А означенный оператор будет их тратить на капремонты всех домов, которые "курирует". Очерёдность прописана в региональных программах капремонта.

ED> Причём можете платить хоть тыщу лет, вам их могут не дать вообще никогда.

Ну это спорно-лирическое утверждение :p
 48.0.2564.10948.0.2564.109
AD Реклама Google — средство выживания форумов :)

ED

старожил
★★☆
D.2.> В такой постановке - первый раз слышу.

Я сам офигел.

D.2.>деньги будут аккумулироваться на счетах регионального оператора. А означенный оператор будет их тратить на капремонты всех домов, которые "курирует". Очерёдность прописана в региональных программах капремонта.

Вот. И мол в той программе якобы сказано (наша краевая профильная тётка по краевому ТВ растолковывала), что если в доме не платят положенный "лимит" (чего-то там много, 80% или в районе того), то дом из очереди выкидывается. И ремонтироваться будут следующие по очереди дома, в лимит уложившиеся. За счёт аккумулированных средств, накопленных в том числе и из денег собранных в "несознательных" домах.

ED>> Причём можете платить хоть тыщу лет, вам их могут не дать вообще никогда.
D.2.> Ну это спорно-лирическое утверждение.

С чего бы? Спорное - это да. Может тётка наврала, может я чего недопонял... Можно порыть.
Но лирики однозначно никакой. Оно прямо следует из вышеизложенного.
 48.0.2564.10948.0.2564.109

в начало страницы | новое
 
Поиск
Настройки
Твиттер сайта
Статистика
Рейтинг@Mail.ru