ну примерно вот так
Как пояснили в арбитраже, по закону, если рыночная стоимость участка определена, то кадастровая устанавливается в том же размере. На практике же кадастровая стоимость участков нередко бывает завышена и несоразмерна рыночной, а также стоимости расположенных на участке объектов недвижимости. Поэтому собственники пользуются своим законным правом и обращаются в суд с целью уменьшить кадастровую стоимость, исходя из которой рассчитывается земельный налог. Споры решаются чаще всего в пользу заявителей. В среднем кадастровая стоимость земли по исковым заявлениям, поступившим в Арбитражный суд Курганской области в 2012 году, была
уменьшена на 86 процентов
В Арбитражном суде Курганской области резко выросло количество исков, связанных с оспариванием величины кадастровой стоимости земельных участков. Порой цена оказывается завышена в несколько раз, а ведь от нее зависит сумма земельного налога или арендной платы. Как правило, суд выносит решение в пользу истца, Не по рынку кадастр, В Зауралье предприниматели массово оспаривают стоимость участков, Валентина Пичурина, Курганская область
// www.rg.ru