-
![[image]](https://www.balancer.ru/cache/sites/ru/le/lenta/icdn/images/0000/0025/000000257618/128x128-crop/pic_1358299407.jpg)
Путин ваш президент?
Теги:
iodaruk
alex_ii> Угу, а теперь прибавь к этим 110круб за м2 те проценты по ипотеке на 20 лет, которые придется заплатить. Так он в 5 раз и получил видимо...
Ну учитывая что иипотека стоит две -две с половиной цены-то есть 220-280-пять не получается-но три-четыре цены-да.
Плюс надо учесть сколько из этих 70 уходит чиновникам на взятки-как видно даже копеечка прокрученная через мультипликаторы норм прибыли оборачивается рублём.
Ну учитывая что иипотека стоит две -две с половиной цены-то есть 220-280-пять не получается-но три-четыре цены-да.
Плюс надо учесть сколько из этих 70 уходит чиновникам на взятки-как видно даже копеечка прокрученная через мультипликаторы норм прибыли оборачивается рублём.
инфо
инструменты
alex_ii> Угу, а теперь прибавь к этим 110круб за м2 те проценты по ипотеке на 20 лет,
давайте разумно подходить. 100% в ипотеку никто не берет да и 20 лет это от лукавого. докупить комнату к имеющейся по этой цене, на 10 лет - общая цена вырастет на 15-25%.
Даже просто купить двушку небольшую за 10 лет, имея миллион - удорожание чуть больше половины, то есть простыми процентами это 5% в год (понятно что платежи аннуитетные). Ни о каких "разах" речи нет. Считал реальный проект есичо. От района конечно зависит. В подмосковье еще смешнее.
давайте разумно подходить. 100% в ипотеку никто не берет да и 20 лет это от лукавого. докупить комнату к имеющейся по этой цене, на 10 лет - общая цена вырастет на 15-25%.
Даже просто купить двушку небольшую за 10 лет, имея миллион - удорожание чуть больше половины, то есть простыми процентами это 5% в год (понятно что платежи аннуитетные). Ни о каких "разах" речи нет. Считал реальный проект есичо. От района конечно зависит. В подмосковье еще смешнее.
ZaKos>> Ну что-ж... По остальным вопросам значит консенсус
Barbarossa> По каким? Странный вы?
По вышеупомянутым. По которым возражения не было. Стало быть - консенсус.
Второй "?" я так понимаю немного лишний. Но в любом случае - ответ: "Не более чем все остальные".
Barbarossa> По каким? Странный вы?
По вышеупомянутым. По которым возражения не было. Стало быть - консенсус.
Второй "?" я так понимаю немного лишний. Но в любом случае - ответ: "Не более чем все остальные".
Kuznets> давайте разумно подходить. 100% в ипотеку никто не берет да и 20 лет это от лукавого.
Не то, чтобы никто не взял бы 100% по ипотеке - но в наших краях и не дают, максимум 80%. А вот сроки 20, а то и 30 лет - бывают. Это конечно случай, когда приперло всерьез, но тем не менее...
Kuznets> Даже просто купить двушку небольшую за 10 лет, имея миллион - удорожание чуть больше половины, то есть простыми процентами это 5% в год (понятно что платежи аннуитетные).
Ну и сколько ж стоит небольшая (это сколько? У меня например 2-ка 42м2 всего, это как?) двушка на окраинах Москвы? Просто назови 2 цифры - по ипотеке и при выплате всех грошей сразу...
Не то, чтобы никто не взял бы 100% по ипотеке - но в наших краях и не дают, максимум 80%. А вот сроки 20, а то и 30 лет - бывают. Это конечно случай, когда приперло всерьез, но тем не менее...
Kuznets> Даже просто купить двушку небольшую за 10 лет, имея миллион - удорожание чуть больше половины, то есть простыми процентами это 5% в год (понятно что платежи аннуитетные).
Ну и сколько ж стоит небольшая (это сколько? У меня например 2-ка 42м2 всего, это как?) двушка на окраинах Москвы? Просто назови 2 цифры - по ипотеке и при выплате всех грошей сразу...
alex_ii> А вот сроки 20, а то и 30 лет - бывают. Это конечно случай, когда приперло всерьез, но тем не менее...
это исключения скорее. берут иногда так, для уменньшения месячных платежей, и гасят потом досрочно.
alex_ii> Ну и сколько ж стоит небольшая (это сколько? У меня например 2-ка 42м2 всего, это как?) двушка на окраинах Москвы?
конечно на окраинах, не в центре же.
alex_ii> Просто назови 2 цифры - по ипотеке и при выплате всех грошей сразу...
ну вот, например, 55 м это 55*120 = 6,6 ляма. если есть 1 лям то кредит 5,6 на 10 лет это по 80 тыс в месяц, итого за 10 лет 9,6 ляма т.е. общая ст-ть 10,6 (+4 ляма или +60% к цене).
это исключения скорее. берут иногда так, для уменньшения месячных платежей, и гасят потом досрочно.
alex_ii> Ну и сколько ж стоит небольшая (это сколько? У меня например 2-ка 42м2 всего, это как?) двушка на окраинах Москвы?
конечно на окраинах, не в центре же.
alex_ii> Просто назови 2 цифры - по ипотеке и при выплате всех грошей сразу...
ну вот, например, 55 м это 55*120 = 6,6 ляма. если есть 1 лям то кредит 5,6 на 10 лет это по 80 тыс в месяц, итого за 10 лет 9,6 ляма т.е. общая ст-ть 10,6 (+4 ляма или +60% к цене).
- Fakir [23.01.2012 17:59]: Предупреждение пользователю: russo#20.01.12 22:24
- Fakir [23.01.2012 18:00]: Предупреждение пользователю: Сергей-4030#20.01.12 22:32
- Fakir [23.01.2012 18:06]: Предупреждение пользователю: Сергей-4030#21.01.12 01:02
1. Настоящий патриот любит Путина больше, чем Россию! Путин без России лучше, чем Россия без Путина. Путин первичен!
хочется задать аффтару только одинвопрос - дядя, ты дурак?
russo
Barbarossa> На этого адвоката надо наложить наказание -перечитать конституцию раз так десять тысяч. А до этого направить в дворники. Поскольку она злоупотребляет терпением народа.
Подумал — не фейк ли. Оказалось нет:
Елена Забралова, адвокат, представляющий интересы Владимира Путина в Савеловском суде г. Москвы по иску о защите чести и достоинства политиков-оппозиционеров Владимира Рыжкова, Бориса Немцова и Владимира Милова, предъявленному главе правительства и первому телеканалу, заявила, что истцы используют суд не для защиты своих чести и достоинства, а как трибуну.
// www.epochtimes.ru
Подумал — не фейк ли. Оказалось нет:
Елена Забралова: истцы используют суд как трибуну
Елена Забралова, адвокат, представляющий интересы Владимира Путина в Савеловском суде г. Москвы по иску о защите чести и достоинства политиков-оппозиционеров Владимира Рыжкова, Бориса Немцова и Владимира Милова, предъявленному главе правительства и первому телеканалу, заявила, что истцы используют суд не для защиты своих чести и достоинства, а как трибуну.
// www.epochtimes.ru
Отвечая на вопрос одного из участников «Прямой линии» о том, «чего на самом деле хотят Немцов, Рыжков, Милов и другие», премьер-министр ответил: «Денег и власти, чего они еще хотят?! В свое время они поураганили, в 90-х годах утащили вместе с Березовскими [...] немало миллиардов».
Адвокат Забралова подчеркнула, что Владимир Путин «не являлся автором вопроса, а в его ответе фамилий не прозвучало». Забралова отказалась разъяснить момент, имел ли в виду Путин лиц, перечисленных в вопросе, когда отвечал на него, объяснив свой отказ тем, что не имеет права «выходить за пределы фразы».
По словам адвоката Забраловой, истцы подали иск против Путина и первого телеканала не для защиты их чести и достоинства, а для использования суда, как трибуны. А иск к телеканалу "России 1" Елена Забралова сочла как «злоупотребление гражданскими правами», поскольку телеканал не может нести ответственности за сказанное в прямом эфире.
Kuznets> ну вот, например, 55 м это 55*120 = 6,6 ляма. если есть 1 лям то кредит 5,6 на 10 лет это по 80 тыс в месяц, итого за 10 лет 9,6 ляма т.е. общая ст-ть 10,6 (+4 ляма или +60% к цене).
Ох уж эти москвичи...
80 тыр в месяц - это даже мне многовато, а я на зарплату не жалуюсь... А ты говоришь, плохо 20-летнюю ипотеку берут...
Ох уж эти москвичи...
80 тыр в месяц - это даже мне многовато, а я на зарплату не жалуюсь... А ты говоришь, плохо 20-летнюю ипотеку берут...
самое смешное что лет через 20 про п и ко 100% будут говорить то же самое - "они поураганили в 2000-е, утащили вместе с абрамовичем..." 
alex_ii> Ох уж эти москвичи... 80 тыр в месяц - это даже мне многовато,
это же считай с нуля. и в москве. это никогда дешево не было. в подмосковье - пару км замкадом - в два раза дешевле.
а так обычно берут на улучшение, обычно платежи 50 тыс и меньше. те кто платит 100 тыс в месяц покупают несколько другие квартиры и в других районах
80 тыр в месяц - это даже мне многовато, это же считай с нуля. и в москве. это никогда дешево не было. в подмосковье - пару км замкадом - в два раза дешевле.
а так обычно берут на улучшение, обычно платежи 50 тыс и меньше. те кто платит 100 тыс в месяц покупают несколько другие квартиры и в других районах
alex_ii>> Угу, а теперь прибавь к этим 110круб за м2 те проценты по ипотеке на 20 лет,
Kuznets> давайте разумно подходить. 100% в ипотеку никто не берет да и 20 лет это от лукавого. докупить комнату к имеющейся по этой цене, на 10 лет - общая цена вырастет на 15-25%.
Если подходить от разумного, надо вспомнить, что Тевг сказал, что-де, ипотека раздула цены. И тут все прозрачно - то, что человек заплатит банку процентами никакого отношения к продажно цене дома не имеет. Ну разве что очень косвенное.
PS Я перефинансировался на 3.4% годовых (на 15 лет), Т.е. процентами отдам примерно 25% от стоимости. Наверное, такие проценты - не очень здоровые для экономики, но это то, что сейчас в США есть. Такие проценты нынче.
Kuznets> давайте разумно подходить. 100% в ипотеку никто не берет да и 20 лет это от лукавого. докупить комнату к имеющейся по этой цене, на 10 лет - общая цена вырастет на 15-25%.
Если подходить от разумного, надо вспомнить, что Тевг сказал, что-де, ипотека раздула цены.
И тут все прозрачно - то, что человек заплатит банку процентами никакого отношения к продажно цене дома не имеет. Ну разве что очень косвенное. PS Я перефинансировался на 3.4% годовых (на 15 лет), Т.е. процентами отдам примерно 25% от стоимости. Наверное, такие проценты - не очень здоровые для экономики, но это то, что сейчас в США есть. Такие проценты нынче.
Yevgeniy
Сергей-4030> И тут все прозрачно - то, что человек заплатит банку процентами никакого отношения к продажно цене дома не имеет. Ну разве что очень косвенное.
Так, да не так Например в Украине, когда ипотека была более менее доступной (не 3,4% годовых конечно, но 8-11%), то цена недвижимости росла как на дрожжах - ипотека создала спрос. Количество желающих купить также росло, причем иногда быстрее чем количество метров на продажу.
Сейчас, когда ипотека убита (дается под 17-20% годовых), цена недвига падает - желающие продать никуда не делись со своим недвигом да и застройщики хотят строить, куда ж им деваться, а вот покупателей в разы меньше, вот и продавцы сбрасывают цену - опять же закон сроса и предложения. Упала как минимум в 1,5 раза с 2008 го а по некоторым секторам и вдвое.
Так что влияет и очень сильно.
Сергей-4030> Наверное, такие проценты - не очень здоровые для экономики
В смысле нездоровые потому как очень низкие или потому как высокие?
Так, да не так
Например в Украине, когда ипотека была более менее доступной (не 3,4% годовых конечно, но 8-11%), то цена недвижимости росла как на дрожжах - ипотека создала спрос. Количество желающих купить также росло, причем иногда быстрее чем количество метров на продажу.Сейчас, когда ипотека убита (дается под 17-20% годовых), цена недвига падает - желающие продать никуда не делись со своим недвигом да и застройщики хотят строить, куда ж им деваться, а вот покупателей в разы меньше, вот и продавцы сбрасывают цену - опять же закон сроса и предложения. Упала как минимум в 1,5 раза с 2008 го а по некоторым секторам и вдвое.
Так что влияет и очень сильно.
Сергей-4030> Наверное, такие проценты - не очень здоровые для экономики
В смысле нездоровые потому как очень низкие или потому как высокие?
Сергей-4030> Если подходить от разумного, надо вспомнить, что Тевг сказал, что-де, ипотека раздула цены.
он в принципе правильно сказал только порядком ошибся.
> И тут все прозрачно - то, что человек заплатит банку процентами никакого отношения к продажно цене дома не имеет. Ну разве что очень косвенное.
это "очень косвенное" вообще-то есть самое прямое, бо без ипотеки покупается меньшинство квартир.
Сергей-4030> ...3.4% годовых (на 15 лет), ...Такие проценты нынче.
люто бешено завидуем, чо.
он в принципе правильно сказал только порядком ошибся.
> И тут все прозрачно - то, что человек заплатит банку процентами никакого отношения к продажно цене дома не имеет. Ну разве что очень косвенное.
это "очень косвенное" вообще-то есть самое прямое, бо без ипотеки покупается меньшинство квартир.
Сергей-4030> ...3.4% годовых (на 15 лет), ...Такие проценты нынче.
люто бешено завидуем, чо.
Kuznets> это "очень косвенное" вообще-то есть самое прямое, бо без ипотеки покупается меньшинство квартир.
Безусловно, когда проценты идут вниз - цены (обычно) идут вверх и наоборот. Но это не в разы. Это максимум на десятки процентов.
Безусловно, когда проценты идут вниз - цены (обычно) идут вверх и наоборот. Но это не в разы. Это максимум на десятки процентов.
Сергей-4030>> Наверное, такие проценты - не очень здоровые для экономики
Yevgeniy> В смысле нездоровые потому как очень низкие или потому как высокие?
высокие, гы, т.к. средняя по штатам 3.27 на 15 лет )))) шютка канеш. с долей нешутки.
Yevgeniy> В смысле нездоровые потому как очень низкие или потому как высокие?
высокие, гы, т.к. средняя по штатам 3.27 на 15 лет )))) шютка канеш. с долей нешутки.
Прикреплённые файлы:
Kuznets> высокие, гы,
У меня смайл тоже был и тоже с долей шутки-нешутки
У меня смайл тоже был и тоже с долей шутки-нешутки
Yevgeniy> Так, да не так Например в Украине, когда ипотека была более менее доступной (не 3,4% годовых конечно, но 8-11%), то цена недвижимости росла как на дрожжах - ипотека создала
Кстати, говорят, что в "здоровые" времена в США было примерно так же. Наверное, 8-10% - это где-то около оптимума.
Yevgeniy> Сейчас, когда ипотека убита (дается под 17-20% годовых), цена недвига падает - желающие
17-20% - это жесть, да.
Сергей-4030>> Наверное, такие проценты - не очень здоровые для экономики
Yevgeniy> В смысле нездоровые потому как очень низкие или потому как высокие?
Слишком низкие.
Например в Украине, когда ипотека была более менее доступной (не 3,4% годовых конечно, но 8-11%), то цена недвижимости росла как на дрожжах - ипотека создала Кстати, говорят, что в "здоровые" времена в США было примерно так же. Наверное, 8-10% - это где-то около оптимума.
Yevgeniy> Сейчас, когда ипотека убита (дается под 17-20% годовых), цена недвига падает - желающие
17-20% - это жесть, да.
Сергей-4030>> Наверное, такие проценты - не очень здоровые для экономики
Yevgeniy> В смысле нездоровые потому как очень низкие или потому как высокие?
Слишком низкие.
Kuznets>> высокие, гы,
3.27 - это т.н. "рейт". Когда высчитывают реальный платеж - туда добавляют всякие добавки и считают исходя из этого. Реально получается на 0.2-0.3 процента больше, это уже APR. У меня рейт был 3.1.
3.27 - это т.н. "рейт". Когда высчитывают реальный платеж - туда добавляют всякие добавки и считают исходя из этого. Реально получается на 0.2-0.3 процента больше, это уже APR. У меня рейт был 3.1.
Kuznets>>> высокие, гы,
Сергей-4030> 3.27 - это т.н. "рейт".... У меня рейт был 3.1.
ок тогда молодцом! ))
Сергей-4030> 3.27 - это т.н. "рейт".... У меня рейт был 3.1.
ок тогда молодцом! ))
Сергей-4030>>> прогул мне ЦРУ влепит, как пить дать
Fakir: предупреждение (+2) по категории «Троллинг [п.11.1]» .
Сатрапы!!! Доколе?! На баррикады, товарищи, свергнем романо-факирскую диктатуру! Разрушим все до основанья и свои форумы на освободившиеся винты зальем, со шлюхами и блекджеком! Всех не перевешаете!
Fakir: предупреждение (+2) по категории «Троллинг [п.11.1]» .
Сатрапы!!! Доколе?! На баррикады, товарищи, свергнем романо-факирскую диктатуру! Разрушим все до основанья и свои форумы на освободившиеся винты зальем, со шлюхами и блекджеком! Всех не перевешаете!
Fakir:
Ну всех не всех, а сколько получится :F; предупреждение (+2) по категории «Троллинг, злостная провокация флейма или особенно агрессивное вызывающее поведение [п.11.1]»
- Fakir [23.01.2012 22:40]: Предупреждение пользователю: Сергей-4030#23.01.12 20:27
TEvg
Yevgeniy> Сейчас, когда ипотека убита (дается под 17-20% годовых), цена недвига падает - желающие продать никуда не делись со своим недвигом да и застройщики хотят строить, куда ж им деваться, а вот покупателей в разы меньше, вот и продавцы сбрасывают цену - опять же закон сроса и предложения. Упала как минимум в 1,5 раза с 2008 го а по некоторым секторам и вдвое.
Yevgeniy> Так что влияет и очень сильно.
Именно. Т.е. Путкинс ввел налог на недвижку для тех, кто не хочет в рабство. Мой вердикт - повинен смерти.
Yevgeniy> Так что влияет и очень сильно.
Именно. Т.е. Путкинс ввел налог на недвижку для тех, кто не хочет в рабство. Мой вердикт - повинен смерти.
russo>Отвечая на вопрос одного из участников «Прямой линии» о том, «чего на самом деле хотят Немцов, Рыжков, Милов и другие», премьер-министр ответил: «Денег и власти, чего они еще хотят?! В свое время они поураганили, в 90-х годах утащили вместе с Березовскими [...] немало миллиардов».
Тогда какого х.. они не сидят и куда ты смотрел два срока?
Тогда какого х.. они не сидят и куда ты смотрел два срока?
Serg Ivanov
TEvg> Тогда какого х.. они не сидят и куда ты смотрел два срока?
Оглядывался должно быть. А не оглядывался бы - мог и не дожить до второго. КАМАЗы они знаешь как ездят.
Не всё сразу, не всё сразу..
Оглядывался должно быть.
А не оглядывался бы - мог и не дожить до второго. КАМАЗы они знаешь как ездят.Не всё сразу, не всё сразу..
S.I.> Не всё сразу, не всё сразу..
Полагаешь, надо еще лет 12 подождать? Или сразу 36 для верности? Так не поможет - и через 36 лет он будет вещать все тоже самое... Только уже в стиле позднего Ильича (сиськи-масиськи...)
Полагаешь, надо еще лет 12 подождать? Или сразу 36 для верности? Так не поможет - и через 36 лет он будет вещать все тоже самое... Только уже в стиле позднего Ильича (сиськи-масиськи...)
Yevgeniy>> ....Например в Украине, когда ипотека была более менее доступной (не 3,4% годовых конечно, но 8-11%), то цена недвижимости росла как на дрожжах...
Сергей-4030> Кстати, говорят, что в "здоровые" времена в США было примерно так же. Наверное, 8-10% - это где-то около оптимума.
Ты только что с головой выдал виновника финансового кризиса
Чему только в агентурной школе госдепа (с) russо учат!
P.S. Для тех кто экономист™ или в танке (что одно и тоже) Во всем мире в связи с кризисом ликвидности ипотечное кредитование наращивает процЕнты, в США ФРС - СНИЖАЕТ
Сергей-4030> Кстати, говорят, что в "здоровые" времена в США было примерно так же. Наверное, 8-10% - это где-то около оптимума.
Ты только что с головой выдал виновника финансового кризиса
Чему только в агентурной школе госдепа (с) russо учат! P.S. Для тех кто экономист™ или в танке (что одно и тоже) Во всем мире в связи с кризисом ликвидности ипотечное кредитование наращивает процЕнты, в США ФРС - СНИЖАЕТ
Copyright © Balancer 1997..2023
Создано 19.01.2012
Связь с владельцами и администрацией сайта: anonisimov@gmail.com, rwasp1957@yandex.ru и admin@balancer.ru.
Создано 19.01.2012
Связь с владельцами и администрацией сайта: anonisimov@gmail.com, rwasp1957@yandex.ru и admin@balancer.ru.
