Срач за реновацию

 
1 11 12 13 14 15 16 17
+
+2 (+3/-1)
-
edit
 

Bell

аксакал
★★☆
hcube> Уверен что лживые? В смысле - если они окажутся НЕ лживыми - шляпу съешь?
Предыдущий пост - не читал?
Тексты закона и остальные ссылки тоже?

hcube> Что же до программы - это просто очередная покладка плитки, имхо. С больших расходов можно много украсть, только и всего. А воруют у нас как в последний раз, потому что экономика рушится - запас прочности года на три где-то, дальше - 90-е.
Не создавай панику, завернись в простыню и медленно ползи на кладбище. А я собираюсь дальше жить.

hcube> Что же до любителей законов - наши законы а) не исполянются, если это не выгодно системе власти, и б) могут быть мгновенно переписаны все той же системой власти.
Так ты борись за выполнение законов, а не устраивай публичную клоунаду.
Иногда мне кажется, что мы черти, которые штурмуют небеса (с) фон Браун "Криптокащенизм и клоунада шовинистического толка". (с) au Если круг оказался вдруг и не круг, не квадрат, а так...  43.0.2357.9343.0.2357.93
RU Евгений Белаш #26.06.2017 17:39  @hcube#26.06.2017 13:11
+
+2
-
edit
 
Bell>> а на деле транслируете насквозь лживые агитки политических авантюристов.
hcube> Уверен что лживые? В смысле - если они окажутся НЕ лживыми - шляпу съешь?

Мне вот интересно насчет сноса ларьков - уж как вопили, как вопили...

И что - Москва вымерла? :) Ту шляпу кто-то съел?
 58.0.3029.11058.0.3029.110
RU Barbarossa #26.06.2017 18:05  @Евгений Белаш#26.06.2017 17:39
+
+1
-
edit
 

Barbarossa

Любитель тунисских тётков
★★★★
Е.Б.> Мне вот интересно насчет сноса ларьков - уж как вопили, как вопили...
Правильно сделали что снесли - стало меньше грязи, меньше маргиналов, больше места. жаль не все Альбатросы на 9 парковой снесли.
 58.0.3029.11058.0.3029.110
RU Barbarossa #26.06.2017 18:06  @спокойный тип#25.06.2017 23:34
+
-
edit
 

Barbarossa

Любитель тунисских тётков
★★★★
с.т.> не правильно вопрос ставишь...надо спрашивать сколько и куда чемоданов $$ нужно занести что бы подключиться к коммуникациям :D

Их перекладывать будут. Так было у нас в Северном измалйлово. Снпачала переложили на трубы больше диаметра, потом снесли хрущебы, потом построили новые дома.
 58.0.3029.11058.0.3029.110
RU hcube #26.06.2017 18:06  @Евгений Белаш#26.06.2017 17:39
+
-2
-
edit
 

hcube

старожил
★★
Е.Б.> Мне вот интересно насчет сноса ларьков - уж как вопили, как вопили...

О! Ларьки!

Вот Пушкинская. Был ряд ларьков.

Снесли.

Закрыли полперехода (ларьки занимали четверть) 'на реконструкцию'.

Год уже так стоит.

В других же местах - вместо каких-то непонятно чьих ларьков - тут же выросли чьи надо ларьки.

Т.е. админресурс тупо используется для отжимания бизнеса - в пользу интересантов, неспособных к честной конкуренции. Что понятным образом сказывается на ценах и уровне сервиса.
Убей в себе зомби!  58.0.3029.11058.0.3029.110
+
+1
-
edit
 

Barbarossa

Любитель тунисских тётков
★★★★
Bell>> А когда "потом" наступит - сносить старые дома и переселять народ в новые, построенные за счет государства?
E.V.> Выразись конкретнее, кто сейчас, по-твоему, будет платить за новые дома?

Тот кто убдет покупать квартиры в свободных девяти этажах.
 58.0.3029.11058.0.3029.110
+
-
edit
 

Barbarossa

Любитель тунисских тётков
★★★★
Bell> Читайте внимательно, что написано в нормативных документах, все ссылки даны.

Это преступный режим, он обманет.... Сделал пальцами кавычки.
 58.0.3029.11058.0.3029.110
+
+1
-
edit
 

Barbarossa

Любитель тунисских тётков
★★★★
Bell>> Когда в такие годы закон путают с рекламой - это уже не лечится. Адьё
hcube> Кстати, а обособленная кухня в законе прописана? А то вот :
hcube> Профит! Посчитали площадь и как кухню, и как жилую комнату!

И откуда проект???? Я/ вот знаю откуда. Из ЖК среда на Рязанском проспекте...

Официальный сайт жилого квартала «SREDA»

ЖК комфорткласса «SREDA» на Рязанском проспекте. Продаются квартиры с отделкой и без отделки, представлены разнообразные планировочные решения. Уникальный проект с развитой инфраструктурой, школой и детским садиком. //  sreda-kvartal.ru
 

Где квартиры продают. А ничего, что совмещенная кухня с гостиной больше 20 метров. Эти квартиры не навязывают пересленцам, их продают, тем кому нравиться совмещенная с кухней гостинная по более дешевйо цене, чем классическая душка. А потом овальнята лепят такие листовки и кубики постят эту каку на форуме.
 58.0.3029.11058.0.3029.110
+
+2
-
edit
 

Barbarossa

Любитель тунисских тётков
★★★★
hcube> Единственный способ обыграть наперсточника - не садиться с ним играть вообще.

Не садись и не играй и исчезни плиз с овальной пропагандой из моего информационного пространства.
 58.0.3029.11058.0.3029.110

E.V.

опытный
★★★

Bell> Кто не хочет жить в многоэтажках в центральной части Москвы вынужден будет уехать в малоэтажки на окраине. Потому что только там есть свободные площади для расселения с прежней плотностью.

Давайте немного поговорим о плотности застройки.
Для этого посмотрим свод правил СП 42.13330.2011 "ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".

5.3 Для предварительного определения общих размеров жилых зон допускается принимать укрупненные показатели в расчете на 1000 чел.: в городах - при средней этажности жилой застройки до 3 этажей - 10 га ...; от 4 до 8 этажей - 8 га; 9 этажей и выше - 7 га; ...
 


Это значит, если проектировать и строить разумно, то плотность населения в многоэтажной застройке лишь ненамного превысит плотность 5-этажной. Среда обитания будет вполне комфортной. Плотность населения составит 143 чел/га

Но есть и другой пункт
7.6 ...
Расчетная плотность населения микрорайона при многоэтажной комплексной застройке и средней жилищной обеспеченности 20 м2 на 1 чел. не должна превышать 450 чел/га.
 


Как видим вилка между нормальной плотностью и максимальной получаетсявесьма приличная.

Существуют еще нормированные показатели: коэффициент застройки и коэффициент плотности застройки.

Всязи с этим возникает вопрос: какие-нибудь показатели, характеризующие новую застройку, в законе о реновации приведены?

Опыт проектирования плотной многоэтажной застройки показывает, что, если соблюдать нормы, то территории тупо не хватает. Не хватает ее на размещение мест хранения автомобилей. Приходится проектировать чуть ли не на каждый квартал по 9-этажной автостоянке (а места там платные!).

Далее.
Если плотность многоэтажной застройки сделать в 3 раза большей, чем у ранее существовавшей 5-этажной, то потребуется в 3 раза больше д.с., школ, поликлиник и т.д..
Естественно пропускная способность автомагистралей должна увеличиться в 3 раза.

И это все, если строить не отступая от норм.
Проект реновации вводит правило, согласно которому в целях реализации решения о реновации при подготовке документации по планировке территории, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства по решению уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы допускается отступление от требований, установленных техническими регламентами, сводами правил, в том числе санитарно-эпидемиологические требования, требования пожарной и иной безопасности.
Какие именно нормы мешают администрации Москвы можно только догадываться.

В принципе, реновация вещь неплохая. Но, во что она выльется, одному богу известно.
 11.011.0
+
+1
-
edit
 

E.V.

опытный
★★★

E.V.>> Выразись конкретнее, кто сейчас, по-твоему, будет платить за новые дома?
Barbarossa> Тот кто убдет покупать квартиры в свободных девяти этажах.

Т.е, чтобы окупить пять бесплатных этажей остальные девять будут продавать в полтора раза дороже?

Вроде, новое жилье должны получить около 1,5 млн. чел. Значит нужно найти 3 млн. придурков, которым лишние деньги ляжку жгут?
 58.0.3029.11058.0.3029.110
Это сообщение редактировалось 26.06.2017 в 20:45
RU спокойный тип #26.06.2017 21:43  @Barbarossa#26.06.2017 18:06
+
-
edit
 

спокойный тип
Спокойный_Тип

старожил
★☆
Barbarossa> Их перекладывать будут. Так было у нас в Северном измалйлово. Снпачала переложили на трубы больше диаметра, потом снесли хрущебы, потом построили новые дома.

не всем так везёт...
всё что можно изменить - можно улучшить  54.054.0
+
+1
-
edit
 

tramp_

дёгтевозик
★☆

E.V.> В принципе, реновация вещь неплохая. Но, во что она выльется, одному богу известно.
Конечно неплохая, только когда все так красиво, возникает закономерный вопрос почем сыр в мышеловке? А на месте хрущневаок будут очередные каменные джунгли гетто новомасквичей.
 49.0.2623.11249.0.2623.112
+
-1
-
edit
 

Barbarossa

Любитель тунисских тётков
★★★★
E.V.> Вроде, новое жилье должны получить около 1,5 млн. чел. Значит нужно найти 3 млн. придурков, которым лишние деньги ляжку жгут?

У нас большая страна... Ну да, еще дети рождаются, растут, хотят съехать от родителей...
 58.0.3029.11058.0.3029.110
+
+2
-
edit
 

E.V.

опытный
★★★

Barbarossa> У нас большая страна... Ну да, еще дети рождаются

Ну не все же рождаются с приветом, чтобы платить полуторную цену.
 58.0.3029.11058.0.3029.110
RU off-topic-off #27.06.2017 14:15
+
+1
-
edit
 
а кто сказал что будут сильно строить ? не будут ли просто тупо выкупать у застройщиков близких залежавшиеся метры и пихать в них ?
 58.0.3029.11058.0.3029.110
+
-
edit
 

Barbarossa

Любитель тунисских тётков
★★★★
Barbarossa>> У нас большая страна... Ну да, еще дети рождаются
E.V.> Ну не все же рождаются с приветом, чтобы платить полуторную цену.

Ну покорителей хватает.
 58.0.3029.11058.0.3029.110
+
+1
-
edit
 

Carpe diеm

опытный

E.V.> Т.е, чтобы окупить пять бесплатных этажей остальные девять будут продавать в полтора раза дороже?
E.V.> Вроде, новое жилье должны получить около 1,5 млн. чел. Значит нужно найти 3 млн. придурков, которым лишние деньги ляжку жгут?

Выходит что так. Никто его не купит, дураков нет. А значит никто не построит эти дома и расселять будет некуда. Через год на улице будет 1,5 млн рассерженных горожан, которые сметут эту власть жуликов и воров. Слава России!
 9.09.0
+
-
edit
 

E.V.

опытный
★★★

C.d.> Выходит что так. Никто его не купит, дураков нет. А значит никто не построит эти дома и расселять будет некуда. Через год на улице будет 1,5 млн рассерженных горожан, которые сметут эту власть жуликов и воров. Слава России!

Зачем же так пессимистично?

Новые квартиры будут оплачиваться из муниципального бюджета; возможно и федеральный бюджет подключат.
Одним словом, очередной попил.
 11.011.0
+
+4
-
edit
 

asoneofus

старожил
★★
E.V.> Одним словом, очередной попил.

По карте смотрите: уплотнят застройку, как в красногорске-одинцово. Сносимые-новые дома будут 1:1,5 (22-24 этажа) или 1:1 (этажей на 17). Экономика сходится. Если бюджет тяпнут, то не существенно: деньги, в основном, нужны как стартовый капитал на расселение и начало стройки.
"... аще где в книге сей грубостию моей пропись или небрежением писано, молю Вас: не зазрите моему окаянству, не кляните, но поправьте, писал бо не ангел Божий, но человек грешен и зело исполнен неведения ..."  58.0.3029.8358.0.3029.83
+
+2
-
edit
 

Bell

аксакал
★★☆
asoneofus> Если бюджет тяпнут, то не существенно: деньги, в основном, нужны как стартовый капитал на расселение и начало стройки.

Кстати, давно думаю мысль - не получают ли застройщики государственного финансирования по программе расселения аварийного и ветхого жилья? В принципе, оно же собсно и происходит.
То есть с одной стороны они зарабатывают на дополнительных квартирах в домах увеличенной этажности, а с другой - получают с государства за остальные квартиры, которые получают "переселенцы".
Ну да, бизнес. Но ничего противозаконного и попильного в этом не вижу.
Иногда мне кажется, что мы черти, которые штурмуют небеса (с) фон Браун "Криптокащенизм и клоунада шовинистического толка". (с) au Если круг оказался вдруг и не круг, не квадрат, а так...  43.043.0
+
-
edit
 

Carpe diеm

опытный

E.V.> Одним словом, очередной попил.

Праклятый режим, доколе он будет пилить нашим с вами налоги?
 9.09.0

Userg
userg

старожил
★★☆
Bell> Кстати, давно думаю мысль - не получают ли застройщики государственного финансирования по программе
В торговле высшим пилотажем считается одного клиента обвесить, обсчитать и нае...ть со сдачей. У нормальных строителей аналогичное триединство: доплаты из бюджета, продажа по рыночным и последующее вечное обдиралово в качестве УК. "Экономия" на стройматериалах приятный бонус.
лень двигатель прогресса  11.011.0

Bell

аксакал
★★☆

Путин подписал закон о реновации жилья в Москве

Президент России Владимир Путин подписал закон о реновации жилья в Москве, предусматривающей снос хрущевок и переселение их жителей в новые дома. Документ размещен в субботу, 1 июля, на официальном портале правовой информации. Закон был принят Госдумой 14 июня и одобрен Советом Федерации 28 июня. //  lenta.ru
 
Иногда мне кажется, что мы черти, которые штурмуют небеса (с) фон Браун "Криптокащенизм и клоунада шовинистического толка". (с) au Если круг оказался вдруг и не круг, не квадрат, а так...  54.054.0
RU DustyFox #04.07.2017 18:05  @Barbarossa#26.06.2017 18:17
+
+1
-
edit
 

DustyFox

аксакал
★☆

hcube>> Единственный способ обыграть наперсточника - не садиться с ним играть вообще.
Barbarossa> Не садись и не играй и исчезни плиз с овальной пропагандой из моего информационного пространства.
Пусть сначала шляпу доест.
Умеешь считать до десяти, остановись на восьми...  44
1 11 12 13 14 15 16 17

в начало страницы | новое
 
Поиск
Настройки
Твиттер сайта
Статистика
Рейтинг@Mail.ru